face à des factures on se demande souvent qui doit payer le locataire ou le propriétaire
quels sont les réparations à la charge du propriétaire?
c'est assez simple le propriétaire à sa
charge les grosses réparations sur les portes les fenêtres et les grosses
réparations sur le circuit électrique le remplacement du chauffe .
eau il a aussi
à sa charge les réparations liées à la vétusté
qu'est-ce que la vétusté?
la vétusté c'est l'usure normale dual usage prolongé des biens par
exemple c'est la réfection des peintures qui sont à la charge du propriétaire
et le locataire quels sont les réparations à sa charge?
le locataire va
avoir à sa charge les réparations qui sont liées à l'entretien courant des
choses c'est à dire changement des joints changement du flexible de la douche
entretien du chauffe tous qu'ils utilisent au quotidien
pourquoi autant de conflit sur le paiement des factures?
souvent locataires et propriétaires se renvoient la balle en
fête sur l'origine du problème est ce que c'est la vétusté l'origine du
problème ou est-ce que c'est l'entretien des choses est ce que c'est une
dégradation par par le locataire par exemple le locataire à la charge l'entretien
du chauffe-eau s'il ne l'entretient pas alors c'est à lui de payer en revanche
c'est sûr chauffe-eau et vieux de 20 ans c'est au propriétaire de régler
comment trancher entre le propriétaire et le locataire .?
est bien souvent on fait
appel à des professionnels le plombier électricien vont vous expliquer si le
problème est un problème d'usure ou si c'est un problème de dégradation de
mauvais entretien si vous n'arrivez pas solutionner le conflit . il
faut à faire appel au juge voir un expert
pierre masquart avocat au barreau de paris